水岸明珠工程设计采购施工总承包（EPC）招标公告

1.招标条件
本招标项目水岸明珠工程设计采购施工总承包（EPC）已由备案山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台市蓬莱区城投置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：烟台市蓬莱区
2.2 建设规模：总建筑面积约18万㎡
2.3 计划工期：计划工期：（1）设计计划工期：1）建筑单体（含车库、小棚等）各专业设计计划工期：自接到招标人通知后50日历内天完成；2）小区室外配套（含道路红线与建筑红线之间的管线、附属设施、东入口桥设计）设计计划工期：自接到招标人通知后30日历天内完成方案及施工图设计；3）二次深化设计计划工期：自接到招标人通知后不超过15日历天完成方案及施工图设计；（2）施工计划工期：建筑单体（含车库、小棚等）施工计划工期：本工程实行承包人计划总工期负责制，包含承包范围内的建筑单体（含车库、小棚等）施工计划工期、由发包人专业分包(包括水、电、气、暖、景观等小区室外配套工程)和总承包施工单位专业分包的施工工期、以及各种风险因素造成的工期延误等，并确保综合验收合格、交付使用。一期工程（东入口桥及其北侧11栋楼及其地下工程）：自发包人出具的本工程施工许可证办出之日起540日历天内综合验收合格并交付使用。二期工程（东入口桥南侧12栋楼及其地下工程）：自接到招标人开工令之日起540日历天内综合验收合格并交付使用。
计划开工日期：计划竣工日期：
2.4 质量要求：设计要求的质量标准：设计质量满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，并通过招标人及相关部门的审批。施工要求的质量标准：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。主体达到“烟台市优质结构”标准。
2.5 招标范围：项目概况：本项目位于蓬莱区芝山路西、南环路南，用地面积约67732㎡，总建筑面积约18万㎡，其中地上建筑面积约11.5万㎡（含住宅约9.5万㎡、公寓及配套约2万㎡），地下建筑面积约6.7万㎡（含车库约4.2万㎡、储藏室及其他约2.5万㎡），人防工程面积约8000㎡。共建设21栋住宅（8-11层）、1栋公寓楼（12层）及1栋综合楼（4层）。其中1#、6#-10#拟采用装配式钢结构体系建造（具体以住建部门出具的最终审批手续为准）。主体结构部分的评价分值不应低于20分，其中梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的评价分值不应低于10分；围护墙和内隔墙部分的评价分值不应低于10分，装配率不低于50%（具体以住建部门出具的最终审批手续为准）。停车位约1089个，住宅约764套、公寓约154套。以上数据以主管部门最终审批面积为准。
招标范围：包括完成本项目所需要的设计、采购和施工三部分。设计包括但不限于：工程道路红线范围内除景观工程外所有工程设计[含初步设计及设计概算（如需）、各专业施工图设计及预算]。包含但不限于对招标人提供的建筑规划设计方案进行优化、深化设计（包含但不限于小区车库工程、车库防火及防烟分区、疏散楼梯等的优化、深化）、人防工程、小区东入口桥、东、北入口门岗、小区室内外管线管网配套设施工程、竖向设计等。并负责上述设计图纸、文件的审查，办理图审合格证等工作。设计人应按发包人分期相关要求开展上述设计及配合等工作，包含但不限于分期设计、分期图审等；施工总承包范围为本工程所有施工图纸除发包人专业分包工程以外的所有工程内容，包括但不限于：设备材料采购及运输,工程施工以及缺陷责任期保修等。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须同时具有以下设计资质、施工资质：
设计资质：须具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.2 项目组人员资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且在全国范围内无在建工程，联合体投标的项目经理由牵头单位委派。设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格。
3.3 财务要求：/
3.4 业绩要求：/
3.5 其他要求：/
3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体成员数量不得超过2家，须签订联合体协议，明确各方设计、施工职责和分工，由施工单位牵头
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年09月15日 16:00至2021年09月23日 16:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
5.投标文件的递交
5.1 本项目采用电子评标。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年10月09日 15:00:00，地点为：蓬莱市公共资源交易中心第1开标室。
5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。
5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
7.其他
8.联系方式
招标人：烟台市蓬莱区城投置业有限公司 招标代理：山东柏晟工程项目管理有限公司
地址：烟台市蓬莱区北关路133号 地址：烟台市芝罘区通世南路1861文化创意产业园区C区1号楼3105
邮编：265600 邮编：264001
联系人：杨明银 联系人：王若颖
电话：0535-5992236 电话：0535-6803103
传真： 传真：
电子邮件：254091618@qq.com 电子邮件：sdbsxmgl@163.com
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